あなたのマンションが相場より高く売れる未来型不動産サービスをご存知ですか？
ビッグデータを用いた透明性の高いデータ算出によって、市場価値と治安・地盤等の評価をオープン化。
また、売買や不動産投資の不安を解消する面談型の無料アドバイスサービスも提供しています。
そのサービスは、イエシル（IESHIL）です。
イエシル（IESHIL）の口コミ・評判はいいのか？特長やご利用の流れを徹底解説していきますので参考になれば幸いです！
公式サイト
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イエシル(IESHIL)口コミ・評判
売りたい人も買いたい人も使えるサイトです
この不動産査定の特徴は、膨大なデータを使って、精度の高い査定を行なってくれることです。
物件情報を入力して行なう簡易査定と、不動産屋が実際に訪問して査定してくれる訪問査定の2パターンを使い分ける事ができます。
私はまず、簡易査定でおおよその相場を調べ、その後、不動産屋に訪問査定してもらうことで、価格の交渉がスムーズに行なえました。
売るだけでなく、購入する場合も、自分の住みたいエリアの気になるマンションの価格が分かるので、物件を見つけやすく、資金繰りも計画的に行なうことができ、大助かりでした。
但し、このサイトはマンションに特化しているため、一戸建ての売買を考えている人には向かないので、その点注意が必要です。
タイムリーな査定結果をもらえました
申請してから結果をもらうまでの時間が短く、すぐに結果を知らせてくれた印象を持っています。
不動産査定を依頼したのは今回が初めてでしたので、具体的な売却手続きについて不安な点も多かったのですが、こちらからの問い合わせに対してたいへん丁寧に答えてくれたので、手続き前に持っていた不安をかなり軽減することができました。
実際の売却手続きについても依頼をしたのですが、とても精力的に購入先を探してくれたようで、全体的に大変満足しています。
情報量が豊富でした
自分が所有しているマンションの市場価値を知りたかったので利用しました。
利用してみて良かった点は、ビッグデータ分析によるリアルタイム査定が可能なので、最新の情報が簡単に得られるということです。
不動産のプロに無料で相談することが出来るというのも気に入りました。
売り時など知りたかった情報を丁寧に教えてくれますし、アドバイスが的確で信頼出来るなと感じました。
取り扱っているデータの多さや実績の豊富さが、アドバイスの的確さに結び付いているんだなと思いました。
使い勝手が良く信頼度の高い不動産査定サイトなので、積極的に活用して役立てたいです。
イエシル(IESHIL)のかなり口コミ・評判もいいですね！
マンション売却を成功させる4つのポイントとは・・・
１、得意ジャンルから不動産会社を選ぶ
「マンション売却に強い会社」
「投資の購入に強い会社」
「自宅の売却に強い会社」
など、不動産会社によって得意なジャンルが異なります。
単に知名度や査定価格だけで選んでしまうと、実際には想定よりも低い価格で取引が行われ、損をしてしまうケースもありますので注意です。
イエシルでは、あなたのマンションに合わせて得意ジャンルから会社を厳選してご紹介しております。
知名度が高い会社だけでなく、実力をもった会社がわかるので、安心してご対応いただけます。
２、囲い込みのリスクを避ける
囲い込み（かこいこみ）とは、売却の依頼を受けた不動産を自社で抱え込み、他の不動産会社に紹介しないという問題です。
何故囲い込みを行う業者がいるかというと、売主側の不動産会社だけで買主を見つけたほうが、売主、買主両方から仲介手数料が得られるというメリットがあるからです。
そのため、囲い込みを行う不動産会社に依頼してしまうと、高い金額で買いたいという買主Aが無視され、安い金額で買いたい買主Bしか受け付けてくれない場合があります。
イエシルでは、囲い込みをしない優良な不動産会社のみをご紹介します。
囲い込みをチェックいただいてもOKです。
万が一囲い込みが発覚した場合は、重大なペナルティがあります。
３、相場から乖離した「見せかけの価格」ではなく、「実際に売れそうな価格」がわかる
5〜10社など、あまりに多くの不動産会社に査定をお願いすると「見せかけの価格」が多く含まれてしまうため、かえって売却しにくくなるケースがあります。
不動産会社からすると10社の中で勝ち残らないといけないため、なるべく高額な査定額をだそうと、根拠のない価格を掲示するケースがあります。
当然、その会社に依頼して売り出しても高すぎて売れないため、時間だけかかって機会損失が発生します。
「見せかけの価格」に振り回されないように、イエシルでは、信頼できる不動産会社を最大3社に絞って、適正な価格を提案する不動産会社をご紹介いたします。
お客様も不動産会社も落ち着いて、適正な価格をご相談できます。
４、1日20名までの「紹介枠」だから、人気店でも優先して対応を受けられます。
イエシルとお取引のある不動産会社は、得意ジャンルを持っている人気の優良企業のため、日々多くの問い合わせを受けています。
1件の問い合わせに対して、最低でも半日程度の準備が必要となるため、通常の申し込みでは順番待ちになるケースが多々あります。
イエシルでは、通常の問い合わせではなく、イエシルからの「ご紹介枠」として信頼できるお客様のみを不動産会社にご紹介します。
普段なら通常枠として順番待ちになる企業でも、「紹介客」として優先的に対応いただけます。
「お問い合わせ」ではなく「ご紹介」のため、紹介枠の数には限りがあり、1日20名限定（※）となっております(※各市区町村ごと)。
また、不動産会社を「業者」ではなく「パートナー」としてご利用いただける方のみにご紹介をしているため、連絡を一方的に無視したり、メールで査定額を受け取るだけが目的のお客様には、ご遠慮いただいております。
信頼できる不動産会社と、信頼できるお客様のみを20名様限定でご紹介いたします。
イエシルだからこそできる、量ではなく「質」重視のマッチングです。
厳選した不動産会社を最大3社(完全無料)でご紹介!!
カンタン60秒で入力完了!
イエシル(IESHIL)の特徴
イエシル(IESHIL)は、未来型不動産サービスです。
ビッグデータを用いた透明性の高いデータ算出によって、市場価値と治安・地盤等の評価をオープン化。
また、売買や不動産投資の不安を解消する面談型の無料アドバイスサービスも提供されています。
１、リアルタイム査定
従来の不動産サービスでは、物件の価格ひとつを知るのに、実店舗を訪れたり問い合わせをしなければならないことが多くありました。
業界有識者との研究・サービス開発によって誕生したIESHIL（イエシル）では、約9,000万件の賃貸情報や売買履歴を元にしたビッグデータから、各物件の今現在の市場価値をリアルタイムで査定して表示しています（特許出願済）。
建物単位での漠然とした価格ではなく、部屋単位の市場価格をはじめとする情報を、簡単な会員登録だけでご確認いただけます。
ご自身が所有する不動産や、気になる不動産の価格推移を確認することで、市場価格を参考にした不動産売買が可能となります。
２、透明性を追求したレイティング
従来の不動産売買では、安心や安全について個人で評価することは極めて難しいものでした。
土地勘のある場所でさえ、
「ここらへんは治安が良さそうだ」
という先入観や肌感覚に頼りがちです。
また、地盤情報のように、たとえそのデータを見ることができたとしても、専門的な知識がなければ判断できないものも多くあります。
IESHIL（イエシル）では、政府が提供する公的なデータなどを中心に、利便性や治安・地盤、子育て環境情報などの項目を軸に、物件を多角的・客観的に定量評価しています（特許出願済）。
定量的な比較を可能にしたことで、これまでにはない安心のもと、物件を探すことができます。
不動産アドバイザーサービス
不動産アドバイザーサービスは不動産売買に関する疑問・不安などを無料で解消するためのサービスです。
- 不動産仲介経験10年以上
- 有資格者（宅建等）
- 中立的な立場からのアドバイス
不動産会社所属でない不動産の専門家が中立的な立場でカウンセリングさせていただき、お客様のご希望にあう不動産会社を最大3社まで紹介。
不動産知識もない状態で、ゴリ押しの営業をされないか不安ですが、そのようなことはありますか？
10社一括査定など、検討する社数が多くなるほど、不動産会社にとってはライバルが多くなるため、営業色が強くなっていきます。
イエシルでは最大でも3社までにご紹介を抑えているため、腰を据えてじっくりとご相談いただくことが可能です。
また、もしも無理な営業を受けた場合には、イエシルの窓口まですぐご連絡下さい。
お客様からの評判が悪かったり、クレームが多い企業はご紹介対象から外れる仕組みになっています。
安心しました！
3社の中から、どうやって選んで良いかわからないのですが、選ぶポイントはありますか？
イエシルからご紹介する上で、得意ジャンルについては絞り込んでご紹介をしているため、あとは「営業マンと肌が合うかどうか」を基準に検討頂くことをおすすめします。
売却を依頼する不動産会社は、お客様の「パートナー」です。
単に得意ジャンルが一致していたり、実績があるだけでなく、自分の大切なマンションを預けても良いと思えるか、その感覚が非常に重要となります。
不動産会社によって、合う・合わないがありますので、ぜひ一度店舗に足を運んで、相談する中で見極めていただく事が重要なポイントです。
公式サイトで詳細を確認する
イエシル(IESHIL)ご利用の流れ
厳選した不動産会社を最大3社(完全無料)でご紹介!!
ステップ１ お部屋の情報を入力
ご入力いただいた内容をもとに、イエシルの人工知能が最適な不動産会社を選定！
ステップ２ あなたにあったプロをご紹介
不動産売却を得意とする不動産会社のみ最大3社まで絞り込んでご紹介
ステップ３ 来店し、自分との相性を確認
実際に不動産会社の担当者とお会いいただき、ご自身が信頼できる「パートナー」かを判断ください。
ステップ４ 現実的な価格の中から比較
見せかけの価格ではなく、納得して売れる金額をご提案。
スピーディかつ高く売れる価格をご提案します。
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イエシル(IESHIL) 運営会社
| 販売業者名 | 株式会社リブセンス |
|---|---|
| 販売責任者 | 村上太一 |
| 所在地 | 〒141-0021
東京都品川区上大崎2丁目25-2 新目黒東急ビル5F |
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